Mit is nézzünk, kit kérdezzünk amikor társasházi lakást vásárolunk? Célszerű beszélgetni a szomszédokkal, megtudni, hogy mikor épült a ház, ha látta, meséljen róla bővebben. Érdemes figyelni arra, hogyan fordul a nap – az ingatlan tájolására, zajra, környezetre, szomszédokra, út állapotára, megközelíthetőségre (télen is), infrastruktúrára, engedéllyel épült-e minden, s az ezekre vonatkozó iratokba kérjünk betekintést. Fontos szempont, hogy ki vagy kik a tulajdonosok, vannak-e haszonélvezők, esetleg van-e olyan haszonélvező, aki már elhunyt, csak épp nem vezették át a tulajdoni lapon. Ezzel ugyanis szeretnek spórolni az emberek, mondván, hogy majd eladásnál rendezik a helyzetet. Lényeges a tulajdonjog tisztázása, de az is fontos, hogy utánanézzünk a tulajdonos személyének, s ne csak egy személyi igazolványt és egy tulajdoni lapot kérjünk, hanem az ügyvédünk kérje le a BM-adatbázisból a tulajdonosra vonatkozó adatokat. Műszaki problémák Szintén utána kell járni annak, hogy mi, milyen mértékben lett felújítva. A szakemberekkel a kiszemelt lakásban való megjelenés kétélű fegyver, hiszen néha előfordulhat, hogy a felkért szakember irigységből beszéli le a vevőt az ingatlanról. Ugyanakkor persze jó esetben sok hibára felhívhatja a figyelmet. A falak, az elektromos hálózat, vezetékek állapotának érdemes utánajárni. A legegyszerűbb ezeknél az eladótól megtudni a helyzetet. Az eladó részéről egyszerűbb és tisztességesebb dolog, ha ismerteti a hibákat a vevővel. Gyakran tapasztalható persze, hogy gyors felújításokkal – például egy tapétával – próbálnak meg eltüntetni statikai repedéseket, melyek sokszor még azelőtt kiderülnek, hogy értékesítésre került volna az ingatlan, így nem sok értelme van erre pénzt áldozni – vélekedett.​ Ha értünk hozzá, akkor magunk is kipróbálhatjuk a beépített gépek, gépészet hatásfokát, működőképességét. Ellenőriznünk kell a szerkezeti megoldásokat: alap, falak, födém (arra is figyelni milyen anyagból van: stukatúr vagy beton), tető, nyílászárók. Fontos a szagra is figyelni, ha belépünk egy ingatlanba, mert a doh figyelmeztető jel lehet. Repedés, süllyedés, vizesedés szintén árulkodó. Ha átépítési, emeletráépítési, bővítési terveink vannak, meg lehet kérni az eladót az alap melletti feltárási lehetőségre is.