Ha lakásvásárlásban gondolkodik a közeljövőben, vagy akár szerződés előtt áll már, érdemes utánaszámolnia mikor jár jobban, ha siet, vagy ha kivár. Nem mindegy, százezreket lehet spórolni! A parlament számára október közepén benyújtott tervezet szerint a lakásvásárlásra vonatkozó kétkulcsos illeték egykulcsossá változna, vagyis a 4 millió Forintig eddig alkalmazott 2% is 4%-ra módosulna, ezzel egységessé válna. Ezzel egyetemben azonban, ha a jövőben valaki kisebb lakásba költözne, akkor a két tranzakció közötti különbözet után nem kellene illetéket fizetnie, illetve a 35 évnél fiatalabb, első lakásukat vásárlók is a teljes illetékalapra kapnának 50% kedvezményt. Az ingatlan vásárlások 85%-ában négy kiemelkedő eseményt lehet megkülönböztetni, ezek az első lakás vásárlás, a befektetési célú vásárlás, illetve a kisebb-, vagy nagyobb lakásba költözés. Ezen felül szintén nagy arányú – nagyjából 30% - az eladások között az örökölt ingatlanok értékesítése is, amely szintén illetékköteles. Az elmúlt egy év adatai alapján szépen kirajzolódik, hogy a felsorolt élethelyzetek mögött milyen átlagáron történtek az adás-vételek, vagyis ténylegesen mekkora összeget lehet megspórolni a szerződés sürgetésével, vagy jövőre halasztásával. *Örökölt ingatlanok esetén feltételeztük, hogy nem történik új ingatlan vásárlás. A számokból látszik, hogy Budapesten a kisebbe költözők átlag 65 ezer Ft-ot tudnak az illetéken spórolni, ha a vásárlást jövőre halasztják, az első lakásukat vásárló fiatalok pedig 136 ezer Ft-ot. Vidéken a kisebbe költözőknek 22-, az első lakást vásárlóknak pedig 97 ezer Ft-tal kell majd kevesebbet fizetniük. Az összes többi esetben, ha az lehetséges érdemes még az idén megkötni a szerződést és eljárni a Földhivatalnál. Fontos! Nem elég a szerződéskötésnek idén megtörténni, az illetékfizetési kötelezettség ugyanis a Földhivatalhoz történő benyújtás napjához igazodik!