Vajon normális-e, hogy vételi szándékát az általa gondolt vételárral írásban kell benyújtania az ingatlanközvetítő felé pénzletét mellett, mely abban az esetben foglalóvá válik, ha az ajánlat megfelel a tulajdonosnak? Ha viszont nem, akkor visszakapja.A bánatpénzt alkalmazó ingatlanközvetítők általában azért teszik ezt, mert tapasztalatok szerint csak ezáltal válik komollyá egy vételi ajánlat, s lehet bizton számítani arra, hogy a vevőjelöltnek valóban vásárlás a szándéka, nem csak a nézelődés a piacon, miközben hitegeti az eladót és a közvetítőt. „sajnos Magyarországon az adott szó semmit nem ér.